«Группа ЛСР» объявила о начале продаж квартир в новом проекте – ЖК «Ручьи, очередь 2». Новый жилой комплекс является продолжением застройки территории Красногвардейского района, между Шафировским и Пискаревским проспектами. Первым в составе второй очереди в продажу вышел дом 1, минимальная цена за лот– 3,4 млн рублей.
В состав второй очереди «Ручьев» входят 27 домов на 8295 квартир, две детских сада и школа на 1375 учеников. Обязательства по строительству социальных объектов возьмет на себя застройщик. Реализация проекта будет разделена на шесть этапов, полностью завершить проект компания намерена в 2026 году.
В 20-этажном доме 1 предлагается на выбор 266 квартир, от эргономичных студий площадью 19,9 кв. метров до двухкомнатных квартир 50,8 «квадратов». В предложении превалируют европейские типы планировок, с большими кухнями-гостиными. Среди привлекательных особенностей – двусторонняя ориентация, комнаты с несколькими окнами, выделенные зоны для хранения.
Все квартиры передаются с полной чистовой отделкой: после сдачи дома и получения ключей, вам останется пробрести мебель и переехать. В квартирах предусмотрена горизонтальная разводка труб отопления, что удобно в эксплуатации и эстетично визуально. Ввод в эксплуатацию дома 1 намечен на третий квартал 2024 год.
Вход в парадные выполнен на уровне земли, без ступеней, что удобно, прежде всего, родителям малышей с колясками, велосипедистам и пожилым людям. На первом этаже предусмотрено специальное помещение общего пользования для хранения колясок. Первый этаж в доме 1 займут магазины и сервисы первой необходимости. Придомовая территория будет поделена на функциональные зоны: для детей и подростков, для активных игр и спокойного отдыха. Озеленение дворов предполагает высадку деревьев и кустарников, вокруг квартала пройдет протяженная сеть велодорожек.
Жилой комплекс строится рядом с обжитым районом со сложившейся инфраструктурой. Здесь уже создана благоустроенная среда, работают магазины, поликлиники, детские сады и школы. В составе первой очереди «Ручьев» построен детский сад, городом планируется возведение школы. Социальную инфраструктуру второй очереди реализует застройщик – здесь планируется возведение двух детских садов и школы.
Удобная локация позволяет быстро добраться в любую точку города: в пяти минутах езды развязка КАД, по широкополосным Шафировскому и Пискаревскому проспектам можно быстро доехать до центра Санкт-Петербурга. В пешей доступности расположено кольцо автобусов и троллейбусов, а также железнодорожная станция. В перспективе – строительство внутри квартала станции метро «Ручьи» и продолжение Северного проспекта.
На покупку квартир во второй очереди «Ручьев» действует ипотека с господдержкой, при онлайн-сделке предлагается дополнительный дисконт в размере 0,5%. Продажи ведутся с использованием счетов эскроу.
Источник: vsenovostroyki.ru
